Promoteur immobilier à Tunis – Appartements à vendre à Jardin de Carthage & Ain Zaghouan Nord

1. Contexte et attractivité des quartiers ciblés

1.1 Jardin de Carthage : luxe, verdure et proximité

Le Jardin de Carthage est reconnu comme l’un des quartiers les furthermore prisés de Tunis : il Incorporate résidences élégantes, espaces verts, ambassades et providers haut de gamme. Cette zone attire tant les cadres étrangers que les familles locales pour sa quiétude et son environnement soigné.

1.two Ain Zaghouan Nord : calme résidentiel et accessibilité

De l’autre côté de la ville, Ain Zaghouan Nord est un quartier calme, résidentiel et en plein développement. Il offre des logements modernes et bien pensés, proches des axes routiers et avec un bon accès aux écoles internationales.

Un bon promoteur immobilier est celui qui guarantee un accompagnement complet : de la conception à la remise des clés. Grâce à epargne‑immobiliere.com, vous bénéficiez d’un réseau établi offrant :

• Une sélection rigoureuse de terrains certifiés


• Des designs architecturaux conformes aux normes tunisiennes et internationales


• Un suivi qualité pendant la design


• Des garanties financières et décennales

three. Appartements à vendre à Tunis : que faut‑il savoir ?

L’investissement dans un appartement à Tunis, notamment à Jardin de Carthage ou Ain Zaghouan Nord, nécessite d’analyser :

• Le prix au mètre carré : souvent additionally élevé dans Jardin de Carthage


• Les prestations proposées : parking, ascenseur, sécurité, finitions


• La fiscalité immobilière et les possibilités de défiscalisation

3.1 Avantages d’un appartement en résidence neuve

• Frais de notaire réduits


• Baisse d’impôt potentielle by way of dispositifs fiscaux


• Garantie de parfait achèvement


• Qualité énergétique et functionality moderne

4. Investissement locatif ou résidence principale ?

Les quartiers comme Jardin de Carthage et Ain Zaghouan Nord se prêtent aussi bien à une résidence principale qu’à un appartement en locale haut de gamme :

• Une forte demande locative par expatriés et cadres


• Potentiel de rentabilité steady


• Valorisation patrimoniale sur le lengthy terme

four.one Rendement locatif estimé

Selon les calculs actuels, le rendement brut dans ces zones peut atteindre entre 5 % et seven % sur un appartement bien situé et meublé.

five. Étapes clés pour acheter through un promoteur immobilier

1. Étape 1 : Sélectionner un promoteur fiable (ex. epargne‑immobiliere.com)


2. Étape two : Étudier les designs et possibilities disponibles


3. Étape 3 : Signer un contrat de réservation avec dépôt de garantie


4. Étape 4 : Suivi des travaux et visites périodiques


5. Étape five : Réception de l’appartement, levée des réserves et remise des clés